Catriel: Municipio entregó lotes del banco de tierras

La intendente Daniela Salzotto, encabezó la entrega de lotes en la ciudad, en el marco de una política pública que apunta a garantizar el acceso a la tierra con planificación, legalidad y proyección urbana.

Durante el acto, la Jefa Comunal remarcó que el acceso a la tierra debe entenderse como un derecho, pero aclaró que no se trata únicamente de la adjudicación de un terreno. “La entrega de un lote tiene que estar acompañada por una planificación que contemple futuros barrios con acceso a servicios públicos, para que las familias puedan edificar y proyectar su hogar”, expresó.

La jefa comunal explicó que este proceso fue posible tras un trabajo articulado entre el Poder Ejecutivo municipal y el Concejo Deliberante, junto a áreas clave como Asesoría Legal, la Secretaría de Obras Públicas y Privadas y la Dirección de Tierras. En ese marco, se impulsó una nueva ordenanza que dio origen al Banco de Tierras, una herramienta que amplía las posibilidades de acceso más allá de los sectores en situación de extrema vulnerabilidad.

“Había vecinos que tenían trabajo, que habían ahorrado y que durante años no fueron escuchados. Este Banco de Tierras viene a dar respuesta también a esa realidad”, sostuvo Salzotto, al tiempo que recordó que gran parte del suelo disponible requiere un proceso previo de regularización legal, mensura y traspaso de tierras fiscales a municipales, lo que implica costos y gestiones administrativas.

La intendente señaló que esta entrega es la primera de varias previstas para el presente año y reafirmó su compromiso de continuar generando oportunidades de acceso a lotes en Catriel. En esta etapa inicial, muchos de los beneficiarios accedieron a través de la modalidad de compra directa o mediante pliegos de oferta, un mecanismo inédito hasta ahora en el municipio, que permitirá además generar un fondo económico para seguir avanzando en la planificación urbana.

Asimismo, anunció que desde la Secretaría de Obras Públicas y la Dirección de Tierras se brindará asesoramiento semanal a los adjudicatarios para la presentación de proyectos de edificación, con seguimiento posterior. En ese sentido, advirtió sobre la necesidad de evitar prácticas que históricamente perjudicaron a la ciudad, como la tenencia de terrenos sin construir durante años, lo que genera problemas ambientales y de convivencia.

Salzotto destacó el exhaustivo proceso de selección realizado, que incluyó la evaluación individual de entre 800 y 900 fichas, priorizando criterios establecidos por la normativa vigente. “Hubo un enorme trabajo del equipo municipal, de Desarrollo Social y de la Dirección de Tierras, que analizaron cada caso con responsabilidad”, subrayó.

Los nuevos lotes se distribuyen principalmente en dos sectores estratégicos de la ciudad: uno de ellos vinculado al histórico barrio YPF, donde la intendente pidió un compromiso especial a los futuros vecinos para cuidar el entorno y desarrollar proyectos acordes al valor del lugar; y otro sector cercano a la avenida Hipólito Irigoyen, que se proyecta como una zona de expansión urbana junto al Hospital Nuevo y con proyección hacia la Ruta Nacional 151.

“Catriel crece y debe proyectarse de manera estratégica. Este es el comienzo de una política pública que busca dar soluciones habitacionales reales”, concluyó Salzotto, alentando a las familias a no abandonar sus sueños y a seguir trabajando colectivamente por una ciudad mejor.

UN PROCESO CLARO Y PLANIFICADO

El procedimiento comenzó con la preinscripción al Banco Municipal de Tierras, según lo establecido por la Ord. Munic. N.º 371/24. La entrega de formularios se realizó entre el 1.º de enero y el 30 de marzo del año 2025.

Durante ese período se entregaron 1.515 formularios, de los cuales se recepcionaron 563 expedientes completos con la documentación requerida hasta el 30 de abril.

Las solicitudes comprendieron las categorías de venta directa no promocional y venta promocional social, conforme a lo estipulado en el Artículo N.º 5 de la ordenanza vigente.

Los 430 expedientes correspondientes a la categoría promocional fueron remitidos a la Secretaría de Desarrollo Social, que llevó adelante la evaluación socioeconómica de cada caso, considerando las necesidades planteadas y la documentación presentada.

Las solicitudes de venta directa no promocional fueron analizadas por la Comisión Evaluadora, que aplicó los criterios establecidos en la Ord. Munic. N.º 371/13 para otorgar puntaje y orden de prioridad.

RESULTADO DE ESTA PRIMERA ETAPA

En esta instancia se concretó la entrega de:

30 terrenos de venta directa no promocional

5 terrenos promocionales

TERRENOS DE VENTA DIRECTA – NO PROMOCIONALES

PASTRAN, Aldana Florencia – D. Catastral 01-3-D-752-02

BARROSO, Agustín Imanol – D. Catastral 01-3-D-752-03

DOMÍNGUEZ, Cinthia Sofía – D. Catastral 01-3-D-752-04

MÁRQUEZ, Miriam Noelia – SOSA, Mauro Exequiel – D. Catastral 01-3-D-725-05

ARRIAGA, Gonzalo Alfredo – D. Catastral 01-3-D-725-06

BELLIDO, Julián – D. Catastral 01-3-D-725-07

CONSTANZO, Lourdes Mariela – D. Catastral 01-3-D-725-08

GIGENA, Gabriela Susana – D. Catastral 01-3-D-725-09

MECÍAS, Martín Adrián Javier – D. Catastral 01-3-D-725-10

BONNARDEL, Quimey Malen – D. Catastral 01-3-D-725-11

GALLARDO, Juan José – ARIAS, Paola Beatriz – D. Catastral 01-3-D-725-12

GIMÉNEZ, Irma Cecilia – D. Catastral 01-3-D-725-13

ZAPATA, Rocío María de los Ángeles – D. Catastral 01-3-D-725-14

TORRECILLA UNDA, Nayan Yussett – D. Catastral 01-3-D-725-17

CASANOVA, Facundo Martín – PACHECO, Agustina – D. Catastral 01-3-D-725-18

TOSCANO, Hernán Marcelo – D. Catastral 01-3-D-725-19

FRANCO, Néstor Ricardo – BARRIENTOS, Pamela – D. Catastral 01-3-D-725-20

MOLLE, Cristian Nicolás – D. Catastral 01-3-D-725-21

FIGUEROA, Erik Manuel – D. Catastral 01-3-D-725-22

BUSTOS, Celina Abigail – D. Catastral 01-3-D-725-23

ROHR, Fernando Oscar – D. Catastral 01-3-D-725-24

GUAJARDO TORRES, Sofía Elizabeth – D. Catastral 01-3-D-725-25

SALINAS, Florencia – D. Catastral 01-3-D-725-26

FUENTES, Aldana Araceli – D. Catastral 01-3-D-725-27

VÁZQUEZ, Daiana Elizabeth – D. Catastral 01-3-D-725-28

GODOY OLAVE, Cristian – D. Catastral 01-3-D-725-29

QUINTEROS, Leonardo – GONZÁLEZ, Claudia – D. Catastral 01-3-D-086C-21

FERNÁNDEZ, Diana – MÉNDEZ, Ángel – D. Catastral 01-3-D-086C-22

INOSTROZA, Jael Rocío – LÓPEZ, Matías – D. Catastral 01-3-D-086C-23

GUTIÉRREZ, Víctor Omar – CENTENO, Isabel – D. Catastral 01-3-D-086C-24

TERRENOS PROMOCIONALES

TOLEDANO, Brisa – LUCARELLI, José Luis – D. Catastral 01-3-J-763-05

GUAJARDO, Elías – D. Catastral 01-3-J-763-06

BRITOS, Jessica Alejandra – BALMACEDA NUÑEZ, Andrés – D. Catastral 01-3-J-763-08

SOSA, Cintia Daiana – D. Catastral 01-3-J-763-09

BOELICKE, Damián – D. Catastral 01-3-J-763-10

ENTREGA DE RESOLUCIONES PARA ESCRITURAR

Además, se otorgaron 13 resoluciones de escrituración a vecinos y vecinas que llevaban años esperando la finalización de su trámite. A través del trabajo conjunto con la Dirección de Tierras y Catastro, se logró dar respuesta a situaciones históricas pendientes.

GÓMEZ, Pablo Martín Ceferino – D. Catastral 01-3-D-079-007

OJEDA RÍOS, Oscar Alberto – D. Catastral 01-3-J-125B-18

PARADA, Cintia Jaqueline – PARADA, Eugenia Roxana – PARADA, Luis Andrés – D. Catastral 01-3-H-392-16

PARMA, Miguel Alberto – D. Catastral 01-3-D-768-11

REYES, Tito Elías – D. Catastral 01-3-H-236-14A

HARO, José Elvis – MAZUREK, Sandra Liliana – D. Catastral 01-3-C-661-01

DOMÍNGUEZ, Ana María – D. Catastral 01-3-C-660-02

LENCINAS, Néstor Marcelo – D. Catastral 01-3-D-781A-09

VILLEGAS, Héctor Andrés – D. Catastral 01-3-J-016-01B

MARÍN, Andrea Romina – D. Catastral 01-3-C-669-02

VÁZQUEZ, Nieve Esther – D. Catastral 01-3-J-730-02

MUÑOZ, José Gilberto – CIRE, Benedicta – D. Catastral 01-3-J-125B-23

GALERA, Ever Lucas – D. Catastral 01-3-D-890-10

BONO FIESTA DEL PETRÓLEO 2025

Durante la jornada también se realizó la entrega del lote correspondiente al Bono de la Fiesta del Petróleo 2025, cuyo ganador fue Tasca José Adolfo, D. Catastral 01-3-D-781A-03